Proprietatea de top de vânzare - taxa de transfer 250.000 €

Clubul „Sextasia” este situat în împrejurimile pitorești din Reutte, Tirol, direct pe Lacul Urisee și în imediata apropiere a drumului Fernpass. Apropierea Zugspitze, zonă de drumeții și schi. Descrierea obiectului ● 18 săli de studiu de lux, inclusiv duș/WC pentru servicii private și exclusive. ● Zona wellness cu doua saune, un solar, o sala de masaj si o camera de relaxare. ● lounge BDSM pentru preferințe speciale. ● Zona spațioasă de lounge și bar, precum și un apartament VIP exclusivist cu propriul său Oaza de wellness. ● Zone de evenimente, inclusiv un cinema porno și o sală TV pentru evenimente sportive speciale. ● Suprafata proprietatii: 3.889 m² ● Suprafata utila: 2.000 m² ● Anul constructiei: 1976 ● Transformarea într-un club de nudisți și wellness: 2018 ● Opțiuni de parcare: 40 locuri de parcare, 3 garaje ● Etaje: 4 etaje ● Avantaj locație: Stabilit și prezent pe piață de peste 10 ani. Indicatori și perspective economice: ●Valoarea de piata a proprietatii a fost evaluata la 1.844.000 € in martie 2019, ceea ce subliniaza potentialul ridicat si stabilitatea valorica a investitiei. ● Fără concurenți pe o rază de 50 km ● Ofertă exclusivă cu un amestec unic de wellness și experiențe erotice. ● Locație excelentă, cu frecvență mare a vizitatorilor și acces direct la o rută importantă de transport. ● Clădiri aprobate legal pentru servicii erotice care asigură operațiuni în siguranță. ● Site-ul web de top, cu frecvență ridicată a vizitatorilor pentru o prezență online puternică. ● Baza solida de clienti si baza stabila de chiriasi, care asigura venituri stabile. ● Predarea din motive de sănătate, care este o oportunitate unică de a prelua a unei afaceri bine conduse. ● Raport atractiv preț-performanță cu o strategie clară de creștere și Potențial de expansiune. Vă pot trimite o expunere cuprinzătoare dacă sunteți interesat.